主要是看房储藏室有没有产权,根据《房租测量规范》房层高2.2米以下地下室,不计算建筑面积是不能办理房屋产权的,如果是作为公用的建筑面积业主在购房的时候已经出资的换句话来说就是地下室建筑成本已经打入房价,那么开发商就不可以单独议价和出售产权应该归全体业主所有。
如果是防工程的地下室,有独立的使用空间,而且是用公用建筑面积,开发商可以通过赠送出售等方式给业主但是这种房子在当前的法律框架下是非常难取得物权的。
房产证的上面一般都不会显示储藏室,储藏室都是开发商赠送给住户的,不够2.2米,不计入建筑面积,也就是说,这部分建筑是没有产权的,只有几十年的使用权。
就如同开发商赠送花园是一个道理,可以变相的提供一些房屋的附加值,花园的面积也是不会计入房产证的。
开发商在建造储藏室的时候,一般设计在地下室,你可以自行装修,作为储物间也不错,能够帮助我们收纳许多的物品。
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